个人物业税和房地产税可从联邦所得税单中扣除多数州和地方税务局计算物业税时以区内住宅值为基础,有些机构还课个人物业税支付任一类型物业税时,申请减税很简单,只需在表A表1040中逐项减税
密钥外送 逐项推理后,您可扣除您支付的主要住宅和任何其他住宅的财产税房地产拥有者 可扣除状态税和包括物业税在内的本地所得税总额每年限制为10 000美元 ·杂项收费税单上显示 包括服务收费或局部福利评估 不可免税 税务局帐单分解的维护费用可扣除 |
个人物业税
州市评估物业税各种类型财产生成工具等本地每个区都有自己的清单 说明哪类财产课税 并具体说明纳税人 如何判断项应课税值
例如,佛罗里达迈阿密-达德县要求纳税人使用公平市价作为应课税值
房地产税
房主逐项退税可扣除对主住宅和任何其他住宅支付的财产税房地产他们自己的
- 包括从购房日期开始支付的财产税
- 官方销售日期通常列在结账语句上
但如果你同意提前一年支付卖方拖欠税,即关闭销售时,则不允许在退税单上扣除这些税项。这笔支付必须作为购房成本的一部分处理,而不是作为物业减税处理。
自2018年起,可扣除状态税和包括物业税在内的本地所得税总额每年限为10,000美元
turbotax提示:每月通过托管账户支付房地产作为按揭支付的一部分,只能扣除银行或放款人实际支付税务局的数额。金额常向您报告表格1098.
非减值不动产收费
房地产税单上的某些项目可能像税,但实际上杂费不可减法其中包括:
- 服务收费,如水回收或垃圾回收
- 平面收费支付罚款,如收费修剪不符合本地法的草坪
- 评估本地福利,如收费搭建人行道
可扣除税单内含维护费仅当税务局逐项计算帐单中的金额
通过代管账户交税
支付房地产税时,每月向托管账户存钱作为按揭支付的一部分,确保不把这些支付作为财产减税处理
一般来说,只有银行或放款人在岁数内实际支付税务局的金额可以扣除。数值常显示在您的上表格1098向您和国税局报告这是因为,你必须支付代管账户的金额每年调整, 以尽可能接近到期精确数, 但它很少完全相同数
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