和所有企业一样,国税局要求你报告运营企业所涉收入和开支,包括农场租赁农场主非田主 一般使用IRS表4835报告收入和开销农民实际耕种土地时,即使拥有土地,也适用不同的税分类法。IRS为表4835提供指令,说明你应归为农民还是土地所有者
资质表4835
国税局认为“物质参与”是你应填表的决定因素传统农夫养殖或畜牧 算作自营商 使用表F 利润或农业损耗归档
if you only把土地租给农夫而不亲自实际参与或管理农序,根据国税局统计,你被视为土地所有者而非农夫。表格4835为非参加方农田所有者报告农用收入和支出之道
收入类别
多数土地所有者根据作物分享协议与农民签约,即用农民生产的作物或牲畜支付“租金”。表格4835只承认土地所有者当年的收入,这些作物或牲畜股份转换成现款
表格4835第一行报告您从生产粮食、牲畜、产品或其他作物中获取的任何这类收入表格4835报告的其他类型收入包括:
- 作物保险收益
- 联邦灾难收益
- 某些商品信用公司贷款
- 合作社分布
- 农业程序支付
- 联邦和州油税抵免或退税
计算农租毛收入后 算入表E
开销类别
可减少农租收入并支付年度内支付的费用包括:
- 汽车和卡车开销
- 折旧法
- 雇员福利程序
- 货运和货车运输
- 汽油、燃料和油
- 进餐
- 肥料和石灰
- 利息
- 种子植物
- 存储存储
- 用品类
- 公共事业
- 修理和维护
与大多数企业一样,可合理归结为农场租赁业务的任何费用都是可允许费用从农租总收入中扣除总开支以确定净应税收入或企业亏损数量出现在您的调度表E
调度表E和表1040
归根结底,报告净农租收入与报告各类出租房地产收入基本相同调度表E补充损益表E转表1040前,你需添加你可能拥有的任何额外“补充性”收入,包括来自以下来源的收入:
- 版税
- 伙伴关系
- S-Corpsation
- 遗产
- 信任
- 房地产按揭投资管道
合并补充收入转到表1040净收入从此被视为税务常用收入
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