购买地产供企业使用时,可逐年从成本中扣除一部分,即要求折旧扣减并填入IRS表4562
密钥外送
- 购房企业可逐年从成本中扣除一部分,即要求折旧扣减并填入IRS表4562
- 表格4562中可以扣减的数额视估计使用寿命而异
- 物业分类确定多少年可要求折旧扣减并收回全部物业成本
- 通常对商业属性进行折旧,使用寿命超过一年并实际使用超过一年。
减值物业成本
购房时税法不总允许您在第一年申请全部成本作为企业扣减通常您每年可以通过申斥折旧推算并报告IRS表4562(折旧分解和分解)表格4562中可以扣除的数额视国税局估计每种属性使用年限而定。
折余法
可视折旧过程 逐步注销每年损耗 每一件属性IRS估计年数 某些类型属性对您有用 通过建立不同的属性类每一类说明多少年要求折旧扣减后才能恢复全部物业成本举例说,如果拥有商业车辆,通常视之为“5年属性”,允许你为车辆每5年申请折旧扣减5年
属性变换
通常,你对使用寿命超过一年并实际使用时间超过一年的大多数商业设备和财产进行折旧。可折旧性属性的例子包括建筑物、家具、机械甚至某些专利和版权土地即使完全用于商业也不能折旧
加速推理
内部税务法鼓励企业资本投资,允许您在一税年度内扣除某些可折旧财产的全部成本,如果您选择第179节的话。一般来说,国税局对符合加速扣减条件的采购量设置年度限值举个例子,2023年您可选择最多扣除1 160,000美元费用购买超过此值者,超值受正常折旧扣减规则约束区区179选对表4562
turbotax提示:
179区评选后,您可能可以在一税年度内扣除某些可折旧财产的全部成本年度扣减限值为1 160 000美元费用(税年2023年)。
博努斯折旧
2017年9月27日后获取并供职的合格资产折余50%奖金折旧旧规则仍适用于2017年9月28日之前获取的合格资产不得不购买新资产而不使用新规则允许对新资产或使用资产百分之百地提供“补偿”。2023-80%、2024-60%、2025-40%和2026-20%分量递减百分比2026年以后再无奖金折旧意外补偿不应与代码第179节下开销相混淆,该节有上文描述的完全独立的规则
百分数还可用于某些制作(合格的电影、电视和直播表演)和2017年9月27日后种植或搭接的某些果子或坚果
纳税人可选择退出新奖金折旧规则并使用50%第一年奖金,
提交表4562
文件表4562 个人或企业退税要求折旧时,保存所有4562和折旧表副本非常重要,这样你就可以跟踪先前的扣减并申请未来年份的适当数额。
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